-Рубрики

 -Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Хьюго_Пьюго_рукоделие

 -Цитатник

Владивосток. Диплом логопеда за 8 месяцев. Официально. - (1)

Владивосток. Диплом логопеда за 8 месяцев. Официально.       ...

короб из бумажных трубочек - поэтапно... :) и чуть-чуть про тенты, сетки, пленки... - (0)

короб из бумажных трубочек - поэтапно... :) и чуть-чуть про тенты, сетки, пленки... :) кор...

Шьем пилотку к 9 Мая - (1)

Шьем пилотку к 9 Мая Шьем пилотку к 9 Мая  автор мастер класса  Oksana  ...

Большая книга научных развлечений - (0)

Большая книга научных развлечений   1. 2. 3. 4. ...

Ваза с цветами из бумаги - (1)

Ваза с цветами из бумаги в подарок маме Вазу с цветами, открытку ручной работы из бумаги, мож...

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 05.11.2011
Записей: 14399
Комментариев: 9639
Написано: 35729

Что лучше новостройка или вторичное жильё

Суббота, 23 Мая 2015 г. 05:33 + в цитатник

Что лучше новостройка или вторичное жильё,/1432344795_na_sayt189 (456x324, 81Kb)Спор о целесообразности выбора в пользу новостройки или вторичного жилья уходит корнями в далекое прошлое и имеются непримиримые приверженцы (противники) как первой, так и второй точки зрения.

В данной статье не отстаивается позиция ни одного, ни другого варианта приобретения недвижимости, а просто приводятся мнения людей.

Ознакомившись с ними Вы уже и сами сможете расставить наиболее значимые для Вас акценты и определиться в предпочтениях в процессе приобретения недвижимости.

Плюсы и минусы новостроек
Плюсы и минусы вторичного жилья
В новостройке всё чистое, свежее, никому до этого не принадлежавшее. Многие не хотят пользоваться жильём после кого-то - энергетика предыдущих хозяев неизвестна.
 
Все системы и коммуникации новёхонькие (электрика, сантехника), ничего не надо переделывать и менять, всё надежно. (К сожалению, эти надежды оправдываются не всегда, а только в случае наличия "правильного" застройщика, не экономящего на приобретении материалов).
Все системы и коммуникации (сантехника, электрика) благодаря рачительным хозяевам в отличном состоянии, качественные, расположены максимально продуманно и функционально. (К сожалению, это касается только "правильных" хозяев квартиры, не факт, что вам встретятся именно такие).
  Если дом уже простоял лет 10-20, то уже точно ясно как он сделан, известны его слабые и сильные стороны, он дал усадку и уже не будет сюрпризов с трещинами в стенах и прочим, разрушающим ремонт.
Современные новостройки, как правило,  сразу  обеспечиваются всей необходимой инфраструктурой, подъездами парковками, ни о чем не стоит беспокоиться - не сразу, но всё обязательно будет. Сомнение вызывают трудовые коллективы садов, школ и поликлиник - они не взращены годами, не полностью укомплектованы, характеризуются большой текучестью кадров.
Уже "поживший" дом обрастает всей необходимой инфраструктурой (поликлиники, магазины, парикмахерские и т.п.), дорогами, он приспособлен для жизни. Но, если вторичное жилье достаточно древнее, то скорее всего вокруг него наблюдаются тотальные проблемы с парковкой личного автотранспорта.
Придется потратить немалые средства и время, что бы сделать ремонт в квартире под себя.
Придется потратить немалые средства и время что бы сделать ремонт в квартире под себя.

Скорее всего у Вас не будет соседей отягощенных вредными привычками (алкоголь, наркомания),  количество бабушек на лавочках окажется ниже чем во вторичном жилом фонде, а молодых соседей будет в достатке что бы найти друзей и себе и своим детям.
Зато еще не один год будете "участвовать" в ремонте соседей, слушая стук молотков и рев перфоратора.

Уже сформирован коллектив соседей с ясными социальными ролями и позициями, определена "политика" дома по основным вопросам (парковки, детские площадки, вахтеры и прочее), выделено ядро активистов. Вам только и остается бесконфликтно влиться в этот террариум единомышленников.
Велики шансы, что въехав в квартиру вы получаете юридически чистое жильё, без последующих появлений наследников и правообладателей.
Всегда присутствует шанс, что однажды появятся неучтенные наследники квартиры, или люди имеющие на неё право и вышедшие из мест заключения, например.
Если вступаешь в программы застройки "с нуля", то рискуешь встретиться со своим жильём в более поздние сроки чем изначально обещал застройщик и, это может быть разница в несколько лет. А можно в пути к своему жилью и разминуться с ним навсегда, например в случае, если застройщик объявит себя банкротом.
Вторичное жильё это наглядная конкретика - всё можно "пощупать" перед приобретением, выяснить у соседей многие скрытые моменты.
Как правило, жильё в новостройке имеет более удачную и современную планировку.
Можно выбрать "молодое" вторичное жилье с удачными планировками.
Стоимость жилья в новострое ниже чем на вторичном рынке, но следует учесть достаточно большие затраты на ремонтно-отделочные работы.
 
Новостройки в своём подавляющем большинстве удалены от центра культурной и деловой жизни города.
На рынке вторичного жилья можно подобрать себе апартаменты в непосредственной близости от интересующих вас объектов - работа, метро, культурные центры.
Озеленение района - отсутствует и предполагается только в перспективе (А вдруг это окраина? Тогда рядом лес (это хорошо) и энцефалитные клещи (это плохо)).
Озеленённость района Вам сразу видна, есть вероятность наличия поблизости парков, выяснить это не сложно.

 

Таким образом, рассмотрев плюсы и минусы различных видов жилья и обдумав полученную информацию, можно начать приглядываться к компаниям, занимающимся реализацией квартир и прочего. В Москве и Подмосковье, например, отлично зарекомендовала себя финансово строительная корпорация "ЛИДЕР" (ФСК "ЛИДЕР" http://fsk-lider.ru/offers/moscow/), которая уже несколько десятилетий быстро, качественно, надежно воплощает в реальность мечты многих семей, принявших правильное решение в своей жизни и обратившихся к услугам данной компании! Удостовериться в этом позволит посещение сайта корпорации, где представлена не только широчайшая база предложений квартир разного уровня (см. скриншот ниже), но и описаны направления деятельности ФСК Лидер и дана информация, необходимая потенциальным клиентам рынка недвижимости.

Фск лидер, купить недвижимость в Москве, смотреть новостройки в Москве, /1432344302_Bezuymyannuyy (700x686, 273Kb)


 

Рубрики:  ДОМ И БЫТ/Полезные советы
Метки:  
Понравилось: 1 пользователю



july13171   обратиться по имени Вторник, 09 Июня 2015 г. 05:16 (ссылка)
Тоже думали довольно долго над этим вопросом, что брать первичку или вторичку, свои плюсы и минусы есть и там и там. В итоге взвесили все и решили брать новостройку (нашли шикарный вариант в Питере на сайте spbhomes.ru, там большой выбор вариантов практически на любой вкус и кошелек)
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Среда, 10 Июня 2015 г. 06:12ссылка
Спасибо за такую тонкую и ненавязчивую рекламу сайта о недвижимости в комментариях моего дневника
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку